Украинцам объяснили, как подтвердить право на квартиру или дом без оригиналов документов

Об этом рассказывает РБК-Украина со ссылкой на Министерство юстиции Украины.

Что делать, если документы на жилье потеряны

В Минюсте отмечают, что потеря бумажных документов не означает потерю права собственности на квартиру или дом.

Если жилье было зарегистрировано до 2013 года, информация о нем может храниться в архивной составляющей Государственного реестра прав или в архивах Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Для подтверждения права собственности владельцу нужно обратиться к государственному регистратору в ЦНАП или к нотариусу. С собой необходимо иметь:

• паспорт;
• регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика;
• любые имеющиеся копии утраченных документов (при наличии) или сведения о них.

Заявление о государственной регистрации прав оформляется на месте.

Куда обращаться владельцам жилья

В целом обращаться нужно к регистратору или нотариусу в пределах области, где расположена недвижимость. В то же время для владельцев имущества на временно оккупированных территориях действует исключение.

Если жилье расположено в Крыму, Севастополе, а также в Донецкой, Луганской, Запорожской, Херсонской, Харьковской, Сумской, Черниговской, Николаевской или Днепропетровской областях, обратиться можно к любому государственному регистратору или нотариусу на подконтрольной Украине территории.

Как будут проверять информацию

После подачи заявления государственный регистратор самостоятельно проверит сведения в электронных архивах или направит запрос в соответствующее БТИ.

На основании архивных данных будет подтверждено право собственности и внесена информация в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Что делать, если архив БТИ утерян

Если сведения о праве собственности хранились только на бумажных носителях, а архив БТИ был уничтожен или остался на оккупированной территории, владельцу придется обращаться в суд.

В таком случае именно судебное решение станет основанием для внесения данных о недвижимости в Государственный реестр прав.

Почему стоит внести жилье в реестр уже сейчас

В Министерстве юстиции призывают владельцев недвижимости, оформленной до 2013 года, не откладывать регистрацию данных в Государственном реестре прав.

• Во-первых, это защитит информацию об имуществе от потери из-за возможного уничтожения бумажных архивов в результате войны.
• Во-вторых, наличие данных в реестре является обязательным условием для получения компенсации по программе "єВідновлення" в случае повреждения или уничтожения жилья.

В ведомстве также напомнили, что для недвижимости, право собственности на которую возникло до 2013 года, внесение информации в Государственный реестр прав осуществляется бесплатно.