Налог на квартиры, дома и гаражи: что считается объектом налогообложения в Украине

Об этом рассказывает Новини.LIVE со ссылкой на статью 226.2 Налогового кодекса.

Налогообложение недвижимости в Украине

Финансовое обязательство распространяется на жилую и нежилую недвижимость, а также ее доли. Украинское законодательство определяет объектом налогообложения именно такие здания.

Понятие жилой недвижимости включает квартиры, частные дома, дачные и садовые помещения — в целом все, что относится к жилому фонду. Если строительство не завершено, Налоговый кодекс не определяет квартиру или дом как объект налогообложения.

Объектами нежилой недвижимости считаются гостиницы, офисы, магазины, гаражи, торговые центры, промышленные помещения, склады и т.д.

Кто должен платить налог на недвижимость

Финансовые обязательства лежат на физических и юридических лицах, определенных владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Нерезиденты Украины тоже входят в этот список.

Каждый человек, владеющий квартирой/домом по документам, должен вносить свой вклад, независимо от доли принадлежащего ему имущества. Но если общая площадь жилья не превышает установленный лимит, средства в государственный бюджет не уплачиваются.

Для квартиры предел составляет 60 м², для дома — 120 м², для нескольких объектов — 180 м².

Ставку налога определяют органы местного самоуправления, однако она не может превышать 1,5% размера минимальной зарплаты по состоянию на 1 января отчетного года.